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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀低利率信貸行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋房貸增貸利率貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年房屋抵押借款限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







房貸轉貸2017





▲德國羅蕾萊(Lorelei)附近的萊茵河谷。(圖/翻攝自維基百科)

國際中心/綜合報導

135年來最暖!全球氣候近年來異相不斷,德國今年3月的平均溫度也創下自1881年以來最暖紀錄,達到攝氏7.2度,連蘋果樹開花期都提前至3月底,相較過去足足提早了將近11天,引起相關單位警覺。

根據《德國之聲》報導,德國氣象局近日從2000個觀測站收集資訊,結果顯示才剛過完的3月,平均溫度達到攝氏7.2度,超過1881年的平均7度紀錄,顯示氣候變遷愈來愈明顯,而除了溫度上升外,另一個明顯的氣候變化就是植物的生長期愈來愈長。

監測單位發現,因為今年3月氣溫更熱,所以萊茵河谷附近的蘋果樹在3月31日就開花,比起以往平均要4月11日前後才會盛開,今年的開花期提前了整整11天;而在德國隨處可見的雪花蓮(Schneeglockchen),通常是在春天最早盛開的花卉,若與1960年代相比,開花時間甚至大幅提前了2週。











信貸利息最低







▲找泰女援交還行搶,國防部證實王嫌是一兵。(圖/東森新聞)

社會中心/綜合報導

一切都是為了國軍形象!高雄市一名王姓男子日前透過通訊軟體約來台旅遊的26歲泰國女子援交,但王男完事後卻搶走對方包包,最後在路人合力圍捕下落網。左營警方一開始還強調王嫌失業;但國防部26日上午卻證實,王嫌是陸軍第六軍團工兵第五三群橋樑營裝備連一兵。

29歲的嫌犯王姓男子有竊盜、公共危險、過失傷害等前科,24日下午利用通訊軟體約到一名來台自由行的泰國女子進行援交,雙方到左營區某平價旅館性交易,完事後王男付了3000元,還約泰女一同到夜市共進晚餐,但王嫌卻在半路中突然動手行搶泰女手提包,女方遭搶後以英文大聲呼喊「Help!」引起路人注意,眾人見義勇為立刻將王嫌壓制在地,警方隨後到場當即將王逮捕歸案。

左營分局新莊派出所所長黃立凡在破案第一時間面對媒體詢問時,稱王嫌是因為無業缺錢花用,又將身上僅存的3000元付給泰女進行性交易,事後才會行搶犯案。但國防部26日上午卻證實王嫌是「職業軍人」。

對此記者實際去電查證,黃立凡改口,表示其實逮獲王嫌的當下就已經知道他的身分、職業,也有如實上呈分局,但上級核定的新聞稿卻為維護國軍形象而隱匿王嫌職業,他也只能照稿發言,強調自己並不是要說謊。

▼王嫌在路人的圍捕下遭壓制,警方到場後立即將他逮捕。(圖/東森新聞)







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葉白幸

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