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指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭貸款條件，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購信用瑕疵房貸買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
記者莊友直／台北報導
Facebook 再「致敬」上了癮的狀況下，不僅 Instagram，就連 Messenger 與 WhatsApp 兩款偏通訊性質的 APP，也納入了限時動態功能。其中原生 APP 更是因介面大改、取消 Messenger 導入圖案等作為，反而民怨四起。但近期的更新中，不少人或許也發現到了，就是 Messenger 正式霸氣回歸臉書 APP 啦！
實際打開 iOS 的 Facebook APP 就可發現，雖然工具列還是設置在下方，和先前 Android 更新後往上移的方式不同，在最上層的頁面右方，也能看到 Messenger 的符號又回來了。對沒有聊天大頭貼的 Apple 裝置，不用多一道手續自己回首頁開 APP，這樣改才對嘛！
▼月初 Android 界面改版後，雖然工具列移至原本的上方，但 Messenger 還是沒回來。（圖／翻攝自手機）
▼至於iOS 版本近期也把 Messenger 重新加入至 APP 中，但工具列還在下面，且沒有限時動態的APP 居然是最新版本？？（圖／翻攝自手機）
眼尖的讀者應該可以發現，Facebook 兩種版本雖然都有 Messenger，但沒有限時動態的版本，卻出現「目前應用程式是最新版本」，沒有限時動態最好是最新版本啦。經過詢問官方後得知，因為台灣和其他國家目前都尚餘「測試」階段，因此不是每個人都會有這項功能，未來也會慢慢增加使用的名額。對某些人來說，或許沒有限時動態，好像比較好喔？
▲台股。（圖／記者黃克翔攝）
財經中心／台北報導
本周在市場引頸期盼台股上攻萬點，卻受到國際經濟數據表現影響，22日一度下挫至9,900點之下，而今（23）日指數仍在9,900點附近上下盤整震盪，市場法人表示，若欲參與市場表現的投資人，建議可優選如日友（8341）、燁輝（2023）等題材個股表現，也建議可伺機布局權證，掌握投資報酬機會。
日友是台灣最大醫療廢棄物處理廠，市場法人預期，日友第2季將於中國新建新廠，預估新廠可望為日友獲利帶來9至18%以上的增幅表現，看好相關後市表現，建議不房持續關注表現，擇機布局。
而針對燁輝，根據數據資料顯示，燁輝2015年在中國的財務貢獻約為40%，去年提升至45%，展望後市，市場法人表示，在今年新產業陸續完成下，獲利表現可期，正向看待燁輝表現。
在權證投資方面，永豐金證券衍生商品部表示，挑選上可優選造市品質穩定的發行券商，並優選價內10%至價外20%之間的權證標的，同時提醒，考量時間價值耗損問題，則可選擇天期較長的權證標的。相關權證如：日友永豐69購01（057558）、日友兆豐69購01（058028），或燁輝永豐68購01（056518）、燁輝國泰69購01（057177）。
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